Жилье "Десять обновлений" приземлилось! 1 мая!

Жилье "Десять обновлений" приземлилось! 1 мая!

31 марта был опубликован национальный стандарт "Кодекс для жилых проектов", в котором безопасность, комфорт, экологичность и мудрость рассматриваются как основные цели, а также содержатся всеобъемлющие и подробные правила строительства, использования и обслуживания жилых проектов по множеству ключевых параметров, таких как масштаб, планировка, функции, производительность и основные технические показатели. Стоит отметить, что спецификация будет официально введена в действие с 1 мая этого года и содержит "десять основных обновлений", которые окажут глубокое влияние на наш будущий жизненный опыт.

I. Увеличение высоты этажа: новое восприятие открытого пространства

Высота этажа новых жилых домов увеличена до "не менее 3 метров". Ранее, в издании Кодекса проектирования жилых зданий 2011 года, "желательная высота этажа жилого помещения составляла 2,80 метра". Однако с повышением уровня жизни люди стали больше стремиться к жилой площади. Увеличение высоты увеличивает спрос на высоту этажа, и в то же время улучшение освещения, вентиляции и других эксплуатационных показателей также зависит от увеличения высоты этажа. Увеличение высоты этажа создает условия для увеличения площади окон, оптимизации внутренней вентиляции и освещения, снижения риска появления сырости и плесени. Это также дает возможность увеличить толщину элементов перекрытий и добавить акустические панели для эффективного решения проблем звукоизоляции. Кроме того, можно реализовать различные стили оформления и пространственные планировки, например, спроектировать мезонины и мансарды, которые также предоставляют больше места для установки строительного оборудования.

Во-вторых, настройки лифта: удобство передвижения гарантировано

Согласно кодексу, лифты требуются в домах высотой от 4 этажей и выше. Такая модернизация значительно облегчает передвижение жильцов, особенно пожилых людей, детей и людей с тяжелым грузом. В некоторых проектах реконструкции старых кварталов удобство жизни для жителей значительно повысилось благодаря установке лифтов. Например, жителям теперь несложно подниматься и спускаться по лестнице, и качество жизни значительно улучшилось.

В-третьих, звукоизоляционные характеристики: спокойная жизнь более комфортна

Улучшенная звукоизоляция стен и полов для более спокойного проживания. Хорошие звукоизоляционные характеристики могут эффективно блокировать внешний шум, а также звуковые помехи между соседями. Передовые звукоизоляционные материалы и технологии используются в некоторых элитных жилых проектах, и данная спецификация обобщает это требование. Например, использование специальных акустических стеновых панелей может эффективно снизить передачу шума в дом, создавая более спокойную обстановку для жильцов.

В-четвертых, увеличивается чистая ширина прохода между дверью в дом и дверью в ванную комнату: более плавный вход и выход.

Большая ширина проема входных дверей и дверей в ванную комнату облегчает жильцам ежедневный вход и выход из дома, особенно для людей с ограниченной подвижностью и при переноске крупных предметов. Увеличенные дверные проемы отражают удобство использования дизайна дома. Представьте, каких неудобств могут избежать пожилые люди в инвалидных колясках или при перемещении крупногабаритной мебели благодаря более широким дверям.

V. Увеличение высоты балюстрад на балконах и в других зонах воздушного пространства: снова повышение уровня безопасности

Увеличение высоты перил на балконах и других открытых пространствах повышает безопасность жителей. Особенно для семей с детьми более высокие перила могут эффективно предотвратить несчастные случаи. В некоторых районах из-за недостаточной высоты перил возникали угрозы безопасности, и внедрение данной спецификации позволит эффективно избежать подобных проблем.

VI. Обновление и реконструкция старых жилых лифтов: новый взгляд на безопасную эксплуатацию

Согласно требованиям соответствующих технических стандартов безопасности, старые жилые лифты, которые эксплуатируются более 15 лет, имеют низкий уровень конфигурации, высокий процент отказов, высокий риск безопасности и сильное желание обновить их со стороны общественности, будут модернизированы или капитально отремонтированы. Если в результате оценки будет подтверждено, что невозможно обеспечить безопасную эксплуатацию, что он не имеет ценности для преобразования и ремонта или достигает условий, предписанных для утилизации, он будет своевременно обновлен. Обновленные лифты должны отвечать требованиям доступности, безопасности и долговечности, бесперебойной работы, экологичности и бесперебойной связи. Это позволит значительно повысить безопасность и надежность старых лифтов и уменьшить неприятности, связанные с их поломками.

VII. Добавление лифтов в существующие дома: старые кварталы оживают

В соответствии с принципом "руководство правительства, добровольность собственников, местное управление, стандартизация и безопасность", владельцы или арендаторы общественного жилья должны подавать заявки на переоборудование в соответствии с процедурами для существующих жилых домов в пределах городов и поселков с более чем четырьмя этажами (включая четыре этажа), которые отвечают требованиям безопасности и другим условиям, а также в сочетании с реконструкцией старых районов, обновлением городов и другими усилиями для удовлетворения требований к коэффициентам голосования. Поощрять использование подъездов с плоским полом, чтобы добавить лифт для достижения безбарьерного доступа, и в сочетании с обновлением города, реконструкцией старых районов и т. д. ускорить обновление и модернизацию объектов доступности сообщества и других вспомогательных объектов. Это принесет большие удобства жителям старых кварталов и улучшит качество их жизни.

VIII. Энергоэффективность зданий Обновление и реконструкция: новые возможности для "зеленой" жизни

В связи с обновлением городов и преобразованием старых кварталов в соответствии с местными условиями продвигается энергосберегающая реконструкция зданий с упором на обновление внешних окон, наружных стен и изоляции крыши, интегрированных в здание. Реализовать и завершить задачу энергосберегающей реконструкции 1 миллиона квадратных метров существующих зданий. Это не только снизит потребление энергии, но и уменьшит счета жителей за электроэнергию, а также окажет положительное влияние на охрану окружающей среды.

IX. Обновленные отопительные системы и оборудование: зимой теплее и комфортнее

В соответствии с соответствующими требованиями, реализация теплообменников, двигателей насосов, теплосчетчиков, устройств телеметрии данных и другого оборудования обновления, установка теплосчетчиков и устройств телеметрии данных, доступ к городской интеллектуальной платформы надзора за теплоснабжением, улучшить эффект отопления и интеллектуальный уровень мониторинга. В сочетании с энергосберегающим обновлением отопления, внедрением сверх срока службы энергоэффективных радиаторов, обновлением чугунных радиаторов, поощрением и руководством пользователей жилых помещений к обновлению новых материалов, высокоэффективных радиаторов отопления. Это позволит жителям наслаждаться более стабильным и комфортным отоплением в зимний период.

X. Обновление газовых плит: безопасное использование газа без скрытых опасностей

В соответствии с соответствующими положениями для проведения проверок безопасности дома, чугунные плиты, плиты без защиты от пламени и плиты старше возраста использования всестороннего расследования, реализации старых газовых плит, чтобы обновить, поощрять и направлять жителей пользователей газа обновить газовые плиты с устройствами защиты от пламени, чтобы предотвратить утечку газа в домашних условиях. Защита газовой безопасности жителей является важной частью безопасности жилых помещений.

Жилье "десяти модернизаций", внедряемое в рамках посадки, является для китайского жилищного строительства высококачественным развитием важного шага, который принесет большинству жителей более безопасную, комфортную, зеленую, интеллектуальную среду обитания.