Что делает дом хорошим? Это не только пол высотой три метра, но и умный дом!

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства продвигает строительство "хороших домов": увеличение высоты этажей и интеллектуальность всего дома приводят к новым изменениям в жизни.

На пресс-конференции, посвященной теме жизнеобеспечения населения на Третьей сессии ВСНП 14-го созыва, широкое внимание привлекло разъяснение министра жилищного строительства и городского и сельского развития Ни Хуна о строительстве "хороших домов". Эта инициатива является не только положительным ответом на нынешние серьезные изменения в соотношении спроса и предложения на рынке недвижимости, но и ключевым шагом в удовлетворении потребностей людей от "есть ли дом для жизни" к "какому хорошему дому для жизни".

I. Предпосылки и значение строительства "хороших домов".

С экономическим и социальным развитием Китая соотношение между спросом и предложением на рынке недвижимости претерпело глубокие изменения. Народный спрос на жилье больше не удовлетворяется основной функцией жилья, а уделяет больше внимания качеству жизни и жизненному опыту. Строительство "хороших домов" напрямую связано с ощущением доступности и счастья для людей и стало основной задачей жилищного строительства в ответ на потребность в высококачественном жилье.

II. Основные моменты пересмотра Руководства по строительству "Хорошего дома" и Кодекса жилых проектов

(i) Повышение высоты этажа: расширение пространства для жизни

Министерство жилищного строительства и городского и сельского развития (MOHURD) организовало составление руководства по строительству "Хорошего дома" и пересмотр спецификации жилых проектов, в которых особое внимание уделяется требованию увеличить высоту этажей жилых зданий не менее чем до 3 метров. В прошлом большинство жилых зданий в Китае соответствовало "Кодексу проектирования жилых зданий", выпущенному в 2011 году, который предусматривал, что "высота обычных жилых зданий должна составлять 2,8 метра". Однако после фактического обновления этой высоты этажа чистая высота интерьера часто составляет менее 2,5 метров, что затрудняет удовлетворение потребностей современного ремонта, таких как полы с подогревом и системы подачи свежего воздуха, а также доставляет много проблем покупателям жилья во время ремонта. Трехметровая высота пола позволяет увеличить чистую высоту после ремонта примерно до 2,7 метра, что может значительно улучшить вентиляцию и освещение в помещении, обеспечить жильцам более открытое и комфортное жизненное пространство, а также оставить достаточно места для установки интеллектуальных устройств в доме.

(ii) Активное продвижение интеллектуального управления всем домом: открытие новой эры интеллектуальной жизни

В то время, когда технологии развиваются стремительными темпамиИнтеллектуальное управление целым домомЭто стало важным направлением в строительстве "хороших домов". Министр Ни Хун отметил, что в "хорошем доме" можно автоматически включать свет, управлять шторами с помощью голоса, интеллектуально регулировать температуру и влажность, и даже следить за здоровьем людей в режиме реального времени. Продвижение интеллектуального управления всем домом не только повышает удобство и комфорт проживания, но и создает безопасную, эффективную и индивидуальную среду обитания для жильцов. Благодаря взаимосвязи интеллектуальных устройств жильцы могут легко управлять всем, что находится у них дома, реализуя по-настоящему значимыйРазумная жизнь.

III. Приоритетные направления строительства "хороших домов"

(i) Установление стандарта: создание показателя высококачественного жилья

Уровень стандартов определяет качество дома. В ходе нашего исследования мы выяснили, что людей особенно волнуют такие "показатели" "хорошего дома", как высота, температура, влажность, чистота и яркость. Новый стандарт не только повышает требования к высоте, но и выдвигает более высокие стандарты в отношении вентиляции, освещения, герметичности, звукоизоляции и качества воздуха в помещениях, и стремится сделать жизнь жильцов более комфортной и здоровой.

(ii) сильные технологии: повышение качества жизни с помощью технологий

Хороший дом" не может быть отделен от новых технологий. С одной стороны, мы будем активно продвигать новые технологии, новые методы, новые материалы и новые продукты, полезные для людей, и сосредоточимся на решении проблем, которые больше всего волнуют жителей, таких как плохая звукоизоляция, протечки, трещины и неприятный запах, чтобы кардинально улучшить качество жилья. С другой стороны, мы активно продвигаем применение передовых технологий, таких как интеллектуальное управление всем домом, интегрируя науку и технику в каждый аспект жизни, чтобы сделать "хороший дом" умнее и удовлетворить стремление жителей к современной жизни.

(iii) Постижение проекта: многоаспектное продвижение "хороших домов" на местах

В рамках Национального конкурса проектов хороших домов дизайнерам предлагается тщательно продумать проекты "хороших домов" различных типов и размеров с учетом разнообразных потребностей в жилье, чтобы каждый квадратный метр был максимально полезен. В то же время города и предприятия подталкивают к ускорению строительства "хороших домов" не только путем внедрения стандарта "хорошего дома" в новые строительные проекты, но и путем преобразования старого жилья в "хорошие дома" с помощью таких средств, как реконструкция городов " для улучшения общего качества жизни. Кроме того, "хорошие дома" должны иметь не только хорошие стандарты и строительство, но и хорошее обслуживание, и улучшение услуг по недвижимости также является важной частью строительства "хороших домов".

IV. Далеко идущие последствия строительства "хорошего дома"

(i) Содействие преобразованию и модернизации промышленности

Строительство "хороших домов" заставит предприятия недвижимости и строительные компании изменить свое мышление в отношении развития, переключившись с расширения масштабов на повышение качества продукции и услуг. Предприятиям необходимо продолжать внедрять инновации, активно применять новые технологии и методы, повышать свою основную конкурентоспособность, чтобы соответствовать рыночному спросу на высококачественное жилье, способствуя тем самым трансформации и модернизации всей отрасли в направлении интеллектуализации, экологизации и цифровизации.

(ii) повышение качества жизни населения

Для большинства жителей строительство "хороших домов" привело к реальному улучшению качества жизни. Большая высота этажей, улучшенная вентиляция и освещение, интеллектуальные жилые помещения и качественные услуги недвижимости создадут более комфортную, удобную и безопасную среду обитания для жителей, а также эффективно повысят ощущение выгоды, счастья и безопасности.

(iii) Содействие повышению уровня потребления

По мере повышения спроса населения на качество жилья "хорошие дома" могут эффективно изучить потенциальный спрос и стимулировать потребление жилья. Качественное жилье - это не только место для жизни, но и символ стиля жизни, что будет стимулировать модернизацию сопутствующих рынков мебели для дома, бытовой техники и других потребительских рынков, придавая новый импульс экономическому росту.

Серия инициатив Министерства жилищного строительства по строительству "хороших домов" обозначила новое направление развития жилищного строительства в Китае. Благодаря увеличению высоты жилых зданий, продвижению интеллектуального управления всем домом и другим конкретным мерам, а также установлению стандартов, сильной науке и технике, пониманию проекта и другим аспектам усилий, строительство "хороших домов" принесет людям лучший опыт жизни, а также продвинет индустрию недвижимости и строительную отрасль на новый путь высококачественного развития.

по слову: строительство хороших домов, повышение высоты этажей, интеллектуальный подход к дому, спецификация жилых проектов, качество жизни